发布时间：2018-03-02 12:05:39
作者：易子南
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1、基建科负责工程项目的前期规划、勘察设计、施工管理、竣工验收、工程保修等工作，并对工程项目实施统一监督管理。
2、建筑工程开工前，应当按照国家有关规定向政府建设行政主管部门申请办理《建筑工程施工许可证》。
3、及时向消防、卫生防疫、文物、施工图审查、质量监督等管理部门提出申请，办理相关审批手续。
4、配合招标办完成建筑工程施工单位、勘察单位、设计单位、工程监理单位的招标工作，并与中标单位依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。合同双方应当全面履行合同约定的义务，不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
5、建设单位应委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期等方面，代表建设单位实施监督。
6、建设单位负责建筑材料、建筑构配件及重要设备的招标采购工作。
7、督促施工单位编写施工组织设计，并报工程监理单位审批，监理单位批准后，应当报建设单位备案。
8、建设单位应当在工程开工前，主持召开第一次工地会议，建设单位、承包单位、监理单位应当分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工，研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员、召开工地例会周期、地点及主要议题，第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。
9、督促监理单位报送监理规划、监理实施细则、监理月报、监理工作总结，并监督监理合同执行情况。
10、监督施工单位安全生产责任制落实情况，对专业性能强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。施工现场实行封闭管理。
11、总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。
12、工程竣工后，及时向规划、消防、卫生防疫、质量监督站等管理部门提出竣工验收申请，并组织勘察、设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，并形成“工程竣工验收报告”，参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章。
13、建筑工程实行质量保修制度，监督承包单位按照合同履行保修义务，接待住户上访要热情、耐心。按规定办理，属于保修范围的，要做好维修登记并及时安排施工单位进行维修，对于不属于保修范围的，要耐心地做好解释工作，让住户满意而归。安排专人定期进行电话回访工作。
14、及时办理工程结算及竣工图纸归档工作。